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物业保洁外包服务优缺点与保洁管理知识

物业保洁外包服务优缺点与保洁管理知识

来源:www.njcywybj.com    时间:2019-07-24 11:04    浏览量:
  物业保洁外包是物业公司常用的经营方法,为了缓解物业公司内部人员压力,将保洁外包出去是一个不错的选择。那么,物业公司将保洁外包出去有什么优缺点呢?物业保洁管理服务的相关知识主要有哪些呢?
 

 
  物业公司保洁外包的优缺点:
 
  1、降低物业经营成本。
 
  2、便于成本核算和成本控制。
 
  3、人员补充由外包公司负责,不容易形成缺岗也免却了招聘的烦恼;.
 
  4、便于管理,服务不达标直接扣钱。
 
  但是也有以下弊端:
 
  1、减低成本的直接反映就是外包公司的人员素质不理想,可能引起投诉。
 
  2、外包公司很可能会用缺编吃空额来增加盈利,影响服务品质。
 

 
  3、外包公司人员非本公司员工,可能出现不服从管理的情况,如果是该公司的管理人员不负责任则问题更严重。
 
  到底是自建保洁队伍还是外包要受到项目性质、盈利状况、领导思路等多方面因素制约和影响。
 
  物业保洁管理:
 
  1、为保证安全,保洁员上班时间不许喝酒,在使用登高器具时在保证安全的同时方可操作,避免造成安全事故。
 
  2、保洁专员在工作中要懂礼貌,讲团结。不做违反公司形象的事。对不尊重领导、出言不逊的保洁员,公司将按现行制度予以考核。
 
  3、爱护工具,摆放整齐,节约耗材。保持工具的干净,每日清洗干净所有擦洗擦布方可下班。为明日工作作好准备。
 
  4、作好上下记录,保洁员要按时上下班,有病、事要提前请假,违者公司将按现行制度予以考核。
 
  5、禁止偷窃行为,违者将追究法律责任。
 

 
  6、保洁员上班一律佩带胸卡,工服整洁、干净。
 
  7、保洁员要履行工作职责,保证工作质量,积极完成本职工作。
 
  8、领班要做到检查纪录准确无误,积极作好与甲方的沟通及争求意见,保证车场的工作顺利和甲方的满意。
 
  9、领班要作到每日工作总结,不断加强工作的完善性、及时性、有效性。
 
  10、对工作中有突出表现的职工,公司将给予奖励。
 
  以上是关于物业保洁外包服务优缺点与保洁管理知识的介绍,希望能为您带来帮助。

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